顺丰房托于上半年获取收益达 2.22 亿港元，较之上年同期增长 1.6%

顺丰房托于近日发布了 2024 年上半年财务报告。

该财报表明，截至 2024 年 6 月 30 日的六个月期间，顺丰房托获取收益 2.22 亿港元，与同期相比增长 1.6%；可供分配的收入为 1.19 亿港元，同比提升 1.9%；每基金单位的分派达 14.71 港仙，派息率达 100%。

图源：东方财富网

据中期报告披露，截至 2024 年 6 月 30 日，顺丰房托投资组合的整体出租水平维系于 98%。在所有租户当中，顺丰集团占可出租面积的 80.2%，且于报告期内为总收益提供约 75.1%的贡献。

管理层宣称，当下中国北方区域及中部地区所承受的压力偏大，缘由在于供应较为充裕。而华东和华西地区同样面临一定压力。相较而言，华南地区的物流市场呈现出较好且较为稳定的态势，大湾区大部分主要城市物流地产的出租率皆超过 90%。

就 2024 年上半年供应层面而言，管理层亦表示当前留意到新建成项目的供应量有所下降，同时期望往后时段供应与需求之间的差距能够逐步缩小。

此外，管理层还指明未来跨境电商的发展能够持续对大湾区物流市场的表现发挥有利作用，推动整个物流物业的需求。